T2 - coeur de village de St Lys

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Appartement 41 m² - 2 pièces - Saint-Lys (31470)

Ref 424
Prix
77 900 HAI*
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Description de l'offre

Idéal pour un investissement : situé au deuxième étage avec ascenceur d'une résidence sécurisée, nous vous proposons ce T2 en plein coeur du village de St Lys, à deux pas de toutes commodités, commerces, lignes de bus, etc et qui se compose d'un beau séjour-cuisine d'environ 26m², avec placard de rangement côté entrée. Loggia d'env 5m², une chambre avec placard, salle de bains et WC séparés. Un emplacement de stationnement couvert. Copropriété de 36 lots principaux, montant des charges annuelles : environ 976 €. (consommation d'eau incluse). Vendu avec le locataire en place, loyer actuel : 393.47 € + 50.00 € de provisions sur charges. Bail établi depuis le 27/09/2013. Rentabilité brute : 6.06 %.

Descriptif du bien

Code postal 31470


Ville Saint-Lys


Surface habitable (m²) 41 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue coeur de village


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 2004


Quartier COEUR DE VILLAGE


Copropriété OUI


Lot n° 12


nombre de lots 36


Quote Part annuelle des charges 976 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 77 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 72 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,6 %


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 539 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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