Maison début du 20°s. rénovée - 7 pièces env 240 m² - Piscine - 1814 m² de terrain

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Maison 240 m² - 7 pièces - Saint-Lys (31470)

Ref 432
Prix
572 110
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Description de l'offre

Râre, env 10 min de St-Lys, 30 à 40 min du parc aéronautique Colomiers-Blagnac, au coeur d'une campagne préservée, vous apprécierez le charme des lieux : une bâtisse ancienne rénovée dans le respect des matériaux d'Antan. Un joli hall d'entrée, très lumineux, doté d' un magnifique sol en carreaux de ciment authentiques donne le ton et vous guide dans la découverte de l'ensemble des pièces de la Maison ; le rez-de-chaussée accueille essentiellement les pièces de vie : une cuisine familiale d'env 25 m² s'ouvre sur la salle à manger d'une surface équivalente qui nous permet de rejoindre un double salon totalisant une cinquantaine de mètres carré doté d'une cheminée avec insert pour réchauffer les longues soirées d'hiver ; l'étage, quant à lui, accueille la chambre parentale avec dressing (env 25 m²) ainsi que 3 autres chambres aux dimensions généreuses (de 16 à 25 m²) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et 2°wc. La maison dispose également d'un garage avoisinant les 50 m² avec coin buanderie, ainsi qu'un atelier attenant avec point d'eau. Côté extérieurs, le terrain est entièrement clos, aménagé en aire de stationnement sur la partie avant et en jardin d'agrément sur l'arrière, autour de la piscine (7x3.45x1.50) sécurisée par un abri télescopique. Côté équipements : la maison est chauffée grace à des radiateurs à inertie, une cheminée dans le salon, la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique, sans oublier la présence de panneaux photovoltaïques permettant de couvrir env 50% de la consommation annuelle d'énergie. Cette maison n'attend que vous : venez la découvrir !

Descriptif du bien

Code postal 31470


Ville Saint-Lys


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1 814 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue nature


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 572 110 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02 %


Taxe foncière annuelle 354 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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