T2 rez de jardin - proximité du centre ville de Léguevin

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Sous Compromis

Appartement 48.58 m² - 2 pièces - Léguevin (31490)

Ref 440
Prix
147 500
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Description de l'offre

Visitez tout de suite grâce à la visite virtuelle ! Contactez-nous ! Rare ! Ce grand T2 en rez de jardin est certainement fait pour vous ! A Léguevin, à 600m à pied de la mairie, à deux pas de toutes commodités, ce spacieux T2 entièrement repensé et rénové en 2020 répondra à toutes vos attentes! Il se compose d'une entrée avec placard donnant accès à la totalité des pièces du logement : chambre avec grand placard-dressing, salle de bain, WC suspendu, ainsi qu'un spacieux séjour-cuisine de 30m² donnant accès à une terrasse avec jardin, exposé ouest, à l'abri des regards. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement neuve et conçue avec des matériaux de qualité : nombreux rangements, grand ilot central, plaque induction, hotte et lave vaisselle encastrable. Le petit plus : la climatisation réversible présente dans le séjour ainsi que dans la chambre ! Ce logement se situe dans une copropriété de 103 lots principaux et dispose d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Montant des charges annuelles : environ 1150 € (consomation d'eau privative incluse) Contact : AD HOME IMMOBILIER 1. pl René Bastide 31470 ST-LYS TéL : 05 67 16 14 90 votre spécialiste du secteur de St-Lys depuis 2009 en achat-vente-location-gestion locative consultez nos offres : www.adhome-immobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 31490


Surface habitable (m²) 48,58 m²


Surface loi Carrez (m²) 48,58 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue jardin, parking


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 2008


Copropriété OUI


Lot n° 507


nombre de lots 553


Quote Part annuelle des charges 1 150 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 147 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %


Charges 105 €


Taxe foncière annuelle 551 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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