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Maison T5 136 m2 Saint-Lys - terrain 719 m2

Saint-Lys (31470)
Réf : V554

L'Agence Ad Home Immobilier 1. pl René Bastide 31470 ST-LYS a le plaisir de vous présenter cette charmante maison T5 de 136 m², située à seulement 1,5 km du cœur du village de Saint-Lys, dans un quartier résidentiel calme et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrez un superbe espace de vie qui s'organise entre un séjour-salon, une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central, l'ensemble communiquant vers une grande vérande de 37 m2 baignée de lumière (baie à galandage, Velux, climatisation...) qui laisse une vue dégagée sur le terrain.

Un coin nuit complète ce très bel ensemble avec 4 chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Un garage de 19 m2 entièrement carrelé offre la possibilité d'ajouter une surface habitable complémentaire si nécéssaire.

Le terrain d'une superficie de 719 m2, entièrement clôturé, arboré et équipé d'un puits, permet la réalisation d'une piscine et offre une vue dégagée sur des terres non bâties.

Un bien rare sur le secteur, une construction de qualité (vide sanitaire, trottoirs autour de la maison, tout à l'égout, ...) l'ensemble dans un environnement idéal (proximité village, écoles, transports en commun et tranquilité).

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 315 500 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31470
Surface habitable (m²) 135,60 m²
surface terrain 719 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2008
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 304 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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