L'ancien Presbytère de Beaufort - Exclusivité
Rieumes (31370)Ad Home Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet ancien presbytère plein de caractère, situé au cœur du village de Beaufort, à seulement 10 minutes de Saint-Lys et 5 minutes de Rieumes.
Ce bien unique saura vous séduire par son architecture atypique avec ses contreforts, sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud.
Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux hall qui dessert un salon avec cheminée, une grande cuisine de plus de 18 m², une arrière-cuisine ainsi que des WC séparés.
À l’étage, un vaste hall pouvant faire office de bureau (env. 16 m²) mène à trois belles chambres (12 m², 19 m² et 20 m²), dont l’une avec un point d’eau.
L’ensemble est implanté sur un superbe jardin arboré et clôturé de 867m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Un appentis attenant de 17 m² vient compléter ce bien.
Ses atouts :
- Le charme de l’ancien
- Une belle hauteur sous plafond
- Une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud
- Une situation idéale au cœur du village
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez AD HOME IMMOBILIER, votre spécialiste du secteur de Saint-Lys. Retrouvez-nous au 1, place René Bastide, 31470 Saint-Lys et découvrez nos offres sur www.adhome-immobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 275 € et 5 783 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.