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MAISON 4 PIECES PP- RT2012 -DPE A

Saint-Clar-de-Rivière (31600)
Réf : V532

EN EXCLUSIVITE pour vous, l'Agence AD HOME IMMOBILIER, 1. pl. René Bastide 31470 ST-LYS, a le plaisir de vous présenter cette agréable Maison récente, individuelle, de plain-pied, située au calme, en fond d'impasse, très proche du coeur de Village de ST CLAR DE RIVIERE (commerces, écoles), à 5 min de St-Lys, en direction de MURET. Répondant aux exigences de la RT 2012, avec un DPE en A, vous apprécierez ses performances énergétiques notamment assurées par une Pompe à chaleur AIR/AIR en gainable (chauffage et climatisation), un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire ; mais également un agencement fonctionnel : un espace de vie d'environ 30 m² ouvrant sur une terrasse carrelée, protégée par une pergola bio-climatique, une cuisine semi-ouverte aménagée avec un cellier-buanderie directement attenant, un espace nuit composée de 3 chambres de + de 10 m² , équipées de placard ; une grande salle d'eau (douche à l'italienne) bien aménagée (meuble sous vasque et colonne de rangement), wc séparé ; enfin, très pratique, l'ensemble des ouvrants disposent de volets roulants électriques et évidemment, la maison est raccordée à la fibre . Le terrain, d'une superficie avoisinant les 450 m², entièrement clos avec portail motorisé, visiophone, a été aménagé sur sa partie avant, en aire de stationnement permettant de garer 3 à 4 véhicules, et une partie engazonnée avec quelques plantations côté séjour. Pour terminer, petit + : la maison bénéficie d'une garantie dommage ouvrage jusqu'en 06/2030 ! Il ne vous reste plus qu'à la visiter ! Communes voisines : SAINT-LYS 31470, FONSORBES 31470, SEYSSES 31600, LABASTIDETTE 31600, LAMASQUERE 31600, MURET 31600, RIEUMES 31370.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31600
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 437 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 4
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2019

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Taxe foncière annuelle 993 €