JOLIE VILLA 7 PIECES- 150 M² + VERANDA ET GARAGE ATTENANT

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Maison 150 m² - 7 pièces - Saint-Lys (31470)

Ref 00329
Prix
366 150 HAI*
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Description de l'offre

Râre, env 5 min du coeur de Village de St-Lys, au calme sur 1216 m² de terrain, très jolie villa indiduelle de plain-pied, construite en 1995, rénovée, en parfait état, offrant un espace de vie de 47 m² dont une belle cuisine ouverte entièrement équipée (meubles, table de cuisson induction, hotte à extraction, lave-vaisselle, fours traditionnel et micro-ondes, frigo congélateur) avec un îlot repas, complété par un patio-véranda de 17 m² (ambiance industrielle), idéale pour en faire un bureau, directement accessible depuis l'extérieur . La partie nuit se compose de 5 chambres dont une chambre-dressing, grande salle d'eau actuelle (douche à l'italienne), un cellier . Atout supplémentaire : une extension d'env 35 m² réunissant une chambre d'env 15 m², cuisine-buanderie et salle d'eau attenante avec wc, directement accessible depuis l'extérieur. Grande terrasse couverte, à l'abri des regards indiscrets, garage attenant, abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Le jardin est entièrement clos de haies, agrémenté de plantations et massifs et suffisamment grand pour pouvoir accueillir une piscine. Aucuns travaux à prévoir car déjà réalisés : remaniement et isolation toiture, rénovation des façades, climatisation réversible pièce de vie, installation poêle à bois, remplacement des mensuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques solaires, porte blindée, aménagement cuisine et salle d'eau, rénovation murs de clôture, portail motorisé etc.....Cette maison n'attend plus que vous !

Descriptif du bien

Code postal 31470


Ville Saint-Lys


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 216 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1995


Prix de vente honoraires TTC inclus 366 150 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 351 999,60 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02 %


Taxe foncière annuelle 1 461 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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