Idéal investisseur, grand Appartement T2, plein sud

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Bien vendu

Appartement 48.48 m² - 2 Pièces - Saint-Lys (31470)

Ref 0257
Prix
90 500
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Description de l'offre

Idéal investisseur : à env 1.5km du coeur de village de St Lys, à proximité des commerces, centre commercial, bus, appartement T2 au rdc d'un petit bâtiment de 8 appts et se composant d'une entrée avec placard, séjour donnant accès à un balcon plein sud, cuisine semi-séparée, cellier attenant, chambre avec placard aménagé, salle de bains et WC séparés. Un emplacement de stationnement privatif. Local à vélo fermé. Copropriété de 213 lots, montant des charges annuelles : environ 550 €. Vendu avec le locataire en place, loyer actuel : 452 € + 24 € de provisions sur charges. Bail établi depuis le 06/01/2021. Rentabilité brute : 5.99%

Descriptif du bien

Code postal 31470


Surface habitable (m²) 48,48 m²


Surface loi Carrez (m²) 48,48 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Balcon OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2008


Quote Part annuelle des charges 550 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 90 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,47 %


Dépôt de garantie TTC 452 €


Charges 40 €


Taxe foncière annuelle 597 €


Diagnostics de performance énergétique

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