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Colomiers (31770)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 123 m²

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1 910 € CC*
Réf 348

Rare, dans quartier calme, proche du Lycée international et du Centre-Ville, Maison moderne récente (2017) d'env. 123m² hab, très lumineuse, bénéficiant de nombreux aménénagements de qualité, des rangements très astucieux, et dotée au rez-de-chaussée d'un espace de vie avoisinant les 50 m² dont une cuisine ouverte équipée (meubles et électroménager, table de cuisson à induction, hotte, four traditionnel, four micro-ondes) avec cellier-buanderie attenant, une suite parentale avec dressing entièrement équipé et salle d'eau privative. A l'étage, 3 autres chambres avec placard (de 12.50 à 14 m²), une grande salle de bains et 2° wc séparé. Garage attenant et aire de sationnement pour plusieurs véhicules. Superficie totale du terrain : 740 m². Agréable jardin arboré avec arrosage intégré programmable, terrasse, pergola bioclimatique, piscine sécurisée 6x3. Autres équipements : interphone-visiophone, portail motorisé, volets roulants électriques avec store intégré au niveau du séjour, pompe à chaleur (chauffage par le sol au rdc et radiateurs à l'étage), fibre.

Disponible à partir du 10/02/2026.

Loyer mensuel TCC: 1 906.00 € dont 96.00 € de provisions sur charge (1 taille annuelle végétaux + contrat entretien de la piscine) ; Dépôt de garantie : 1 810.00 € ; Honoraires de location (visite, constit. dossier, bail, edl) 1599.00 € TTC dont 369.00 € de frais d'état des lieux.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 46.94 m²
  • CELLIER 5.08 m²
  • chambre 10.99 m²
  • dressing 3.86 m²
  • salle de bain 3.98 m²
  • WC 1.5 m²

Etage 1

  • DEGAGEMENT 4.67 m²
  • chambre 13.14 m²
  • chambre 14.04 m²
  • chambre 12.58 m²
  • salle de bain 6.18 m²
  • WC 0.86 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 910 €
Honoraires TTC charge locataire 1 599 €
Dont état des lieux 369 €
Dépôt de garantie TTC 1 810 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 96 €
Ad Home Immobilier Agence

* CC : Charges comprises