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Saint-Lys (31470)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

535 m²

267 750 €

Réf V612

Ad Home Immobilier a le plaisir de vous proposer un bien rare en coeur de village avec jardin.

Dans secteur calme, maison individuelle de plain-pied, d'environ 96 m² habitables, construite en 2007, composée d'un grand espace de vie de 38 m² dont une cuisine ouverte entièrement équipée.

La partie nuit accueille 4 belles chambres dotées de placards, une grande salle de bains et un WC séparé.

Un garage et son cellier attenant viennent compléter ce bien, l’ensemble étant établi sur une parcelle clôturée de 535 m2.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz via des radiateurs et la production d'eau chaude par un ballon électrique.

Les ouvrants sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
terrain 535 m²
séjour 28 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2007
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Coeur de village
terrasse
interphone
quartier COEUR DE VILLAGE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 28.05 m²
cuisine 9.92 m²
entrée 3.95 m²
COULOIR 6.17 m²
salle de bain 6.19 m²
CHAMBRE 1 10.26 m²
CHAMBRE 3 10.65 m²
CHAMBRE 2 10.66 m²
CHAMBRE 4 10.25 m²
garage 16.56 m²
cellier 7.11 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 267 750 €

Prix net vendeur 255 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 350 €

Ad Home Immobilier

05 67 16 14 90

agence@adhome-immobilier.fr

1 place René Bastide 31470 Saint-Lys

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