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Saint-Lys (31470)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²

882 m²

249 000 €

Réf V549

L'Agence Ad Home Immobilier ESTIMATION-VENTE-ACHAT-LOCATION-GESTION 1. pl René Bastide 31470 ST-LYS a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de type T4 de 116 m², située à seulement 2 km du cœur du village de Saint-Lys, dans un quartier résidentiel calme et agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une pièce de vie équipée d'une cheminée avec insert, une cuisine séparée avec accès sur un patio intimiste. 3 chambres complètent ce bien avec une salle d'eau et des WC séparés.

A l'avant de la batisse vous aurez également accès à une grande terrasse équipée de son barbecue. Le terrain de 882 m2 est arboré, entièrement clôturé et offre un espace idéal pour éventuellement y construire une piscine.

Prévoir travaux de rénovation et réaménagement du jardin.

Communes voisines : 31470 FONSORBES, FONTENILLES, 31600 ST CLAR-DE-RIVIERE, 31600 SEYSSES, 31270 FROUZINS, 31830 PLAISANCE DU TOUCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 116 m²
terrain 882 m²
séjour 43 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
3 parking(s)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 43.66 m²
cuisine 18.20 m²
DEGAGEMENT 12.74 m²
CHAMBRE 1 11.22 m²
CHAMBRE 2 11.72 m²
CHAMBRE 3 11.82 m²
salle d'eau 5.73 m²
WC 1.67 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Prix net vendeur 236 917 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 236 917 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,1 %

Taxe foncière annuelle 1 004 €

Ad Home Immobilier

05 67 16 14 90

agence@adhome-immobilier.fr

1 place René Bastide 31470 Saint-Lys

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