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Saint-Clar-de-Rivière (31600)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 98 m²

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179 000 €
Réf V594

Ad Home immonbilier a le plaisir de vous proposer cette maison ancienne, d’environ 98 m², à rénover, idéalement située sur la commune de Saint-Clar-de-Rivière, à seulement 500 mètres environ du cœur du village, 15 minutes de Muret et 10 minutes de Saint-Lys.

Elle se compose d’un dégagement distribuant un salon, une cuisine avec un accés sur la salle à manger, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un ancien garage attenant et communiquant offre la possibilité d’être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre, espace loisirs…).

Un garage indépendant et un puits complètent l’ensemble, établi sur une parcelle d’environ 995 m², entièrement clôturée et arborée.

Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.55 m²
  • salon/sejour 17 m²
  • cuisine 16 m²
  • SALLE A MANGER 13.65 m²
  • DEGAGEMENT 3.72 m²
  • Débarras 1.90 m²
  • CHAMBRE 1 15.8 m²
  • CHAMBRE 2 13.75 m²
  • Ancien garage 20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Prix net vendeur 169 668 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 169 668 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

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