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Lamasquère (31600)

Maison de village 3 pièce(s) 1 chambre(s) 72 m²

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Réf 519

Située au cœur du village de Lamasquère, cette maison, présentée en exclusivité par l'agence Ad Home Immobilier au 1 Place René Bastide à 31470 Saint-Lys, offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation !

Avec une surface d'environ 72 m², cette maison à rénover se compose d'une entrée menant à une chambre d'environ 13 m², une cuisine spacieuse d'environ 22 m² donnant accès à une pièce supplémentaire de 9.79 m², ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Une dernière pièce de 10.76 m² offre un accès à l'ancien garage d'environ 45 m², qui peut tout à fait être transformé en espace de vie supplémentaire.

De plus, cette propriété se compose également de combles aménageables d'environ 50 m² au sol, offrant de belles perspectives d'extension! Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien présente un potentiel intéressant pour un projet d'investissement dans un village charmant situé entre Saint-Lys et Muret.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison : à visiter !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue rue

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.5 m²
  • cuisine 22.42 m²
  • salle de bain 10.24 m²
  • chambre 13.41 m²
  • pièce accès salle d'eau 9.79 m²
  • garage 44.39 m²
  • arrière garage 10 m²

Etage 1

  • COMBLES 52 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 103 500 €
Taxe foncière annuelle 451 €

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