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Léguevin (31490)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.58 m²

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Ascenseur
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Réf 440

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Rare ! Ce grand T2 en rez de jardin est certainement fait pour vous !

A Léguevin, à 600m à pied de la mairie, à deux pas de toutes commodités, ce spacieux T2 entièrement repensé et rénové en 2020 répondra à toutes vos attentes! Il se compose d'une entrée avec placard donnant accès à la totalité des pièces du logement : chambre avec grand placard-dressing, salle de bain, WC suspendu, ainsi qu'un spacieux séjour-cuisine de 30m² donnant accès à une terrasse avec jardin, exposé ouest, à l'abri des regards. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement neuve et conçue avec des matériaux de qualité : nombreux rangements, grand ilot central, plaque induction, hotte et lave vaisselle encastrable. Le petit plus : la climatisation réversible présente dans le séjour ainsi que dans la chambre !

Ce logement se situe dans une copropriété de 103 lots principaux et dispose d'un emplacement de stationnement en sous-sol.

Montant des charges annuelles : environ 1150 € (consomation d'eau privative incluse)

Contact : AD HOME IMMOBILIER 1. pl René Bastide 31470 ST-LYS TéL : 05 67 16 14 90 votre spécialiste du secteur de St-Lys depuis 2009 en achat-vente-location-gestion locative consultez nos offres : www.adhome-immobilier.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 48,58 m²
  • carrez 48,58 m²
  • séjour 30 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue jardin, parking
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.37 m²
  • salon/sejour 29.69 m²
  • chambre 10.36 m²
  • salle de bain 2.98 m²
  • WC 1.18 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 507
  • Nombre de lots 553
  • Quote part annuelle des charges 1 150 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 140 000 €
Charges 105 €
Taxe foncière annuelle 551 €

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