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Bragayrac (31470)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.34 m²

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1350 m²
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Réf V573

Venez découvrir cette belle maison d’environ 90 m2, avec garage, dépendances et piscine, construite sur un superbe terrain de 1350 m2.

Le vaste séjour-salon de 32 m2 équipé d'un poele à granulé, propose une vue intimiste sur la terrasse, la piscine et le jardin arboré.

Une cuisine équipée et un hall d'entrée viennent compléter l'espace de vie.

Le coin nuit comprend trois belles chambres dont deux en rdc, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé.

Un garage attenant de 18m2 peut être utilisé en tant que tel ou aménagé en surface habitable complémentaire.

Menuiserie double vitrages, chauffage assuré par poele à granulés et pompe à chaleur. Eau chaude sanitaire produite par cumulus électrique, piscine coque polyester.

Assainissement autonome à prévoir


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86,34 m²
  • terrain 1 350 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue nature, campagne
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 32.44 m²
  • cuisine 7.40 m²
  • DEGAGEMENT 9.46 m²
  • salle d'eau 3.32 m²
  • WC 1.37 m²
  • CHAMBRE 1 10.82 m²
  • CHAMBRE 2 9.50 m²
  • garage 18.26 m²
  • DEPENDANCES 50.60 m²

Etage 1

  • CHAMBRE 3 15.80 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 223 384 €

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