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Seysses (31600)

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56 m²

184 m²

141 500 €

Réf V601

A 400m de la place de l'église de SEYSSES 31600, au fond d'une impasse, au calme, charmante petite maison de Village ancienne T3 de 74m² au sol (56m² surface habitable) avec garage et jardin. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie principale séjour-cuisine de 39 m²,au sol (36 m² hab) avec accès au jardin, très intime, salle d'eau et WC ; à l'étage, une mezzanine desservant deux chambres mansardées. Garage attenant avec buanderie, un emplacement de stationnement devant la maison. Chauffage électrique (panneaux rayonnants), ballon d'eau chaude électrique de 150 L, ouvrants double vitrage bois, volets battants bois. Toiture partiellement refaite en 2024. Travaux de rénovation énergétique à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 56 m²
terrain 184 m²
séjour 39 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
vue jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée-cuisine-séjour 39.60 au sol m²
Salle d'eau-Wc 6.60 m²
garage 13 m²
buanderie 3.80 m²

Etage 1

Pallier étage 0.88 m²
mezzanine 5.26 au sol m²
CHAMBRE 1 10.01 au sol m²
CHAMBRE 2 11.70 au sol m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 141 500 €

Prix net vendeur 135 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %

Complément de loyer 620 €

Taxe foncière annuelle 1 056 €

Ad Home Immobilier

05 67 16 14 90

agence@adhome-immobilier.fr

1 place René Bastide 31470 Saint-Lys

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