Magnifique Villa avec vue campagne et son annexe de 85 m² attenante.
Saint-Lys (31470)Ad Home immobilier est ravie de vous présenter en exclusivité ce bien exceptionnel d'env. 200 m² récemment rénové, offrant des prestations de qualité. Idéalement situé à moins de 10 minutes du Coeur de Village de Saint Lys, cette villa vous séduira par sa vue à couper le souffle sur la campagne environnante et son atmosphère qui évoque les vacances.
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière de 67 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une cheminée insert donne une touche chaleureuse à cet espace, tandis que cette pièce principale s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur la piscine et la campagne.
Un demi-palier révèle l'espace nuit avec trois vastes chambres (30 m², 26 m² et 20 m²), toutes dotées de placards et de salles d'eau privées, dont l'une avec salle de bain. Le demi-sous-sol présente une chambre supplémentaire avec salle d'eau et un accès au jardin, une grande buanderie, une pièce de rangement, et un double garage de 37 m².
Le tout s'étend sur une généreuse parcelle de 2554 m², agrémentée d'une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été avec BBQ, d'une piscine de 4 m x 9 m avec abri rétractable, et d'une douche extérieure. En prime, découvrez un entrepôt de 85 m² récent (électrifié, eau / évacuation) ainsi qu'un bureau attenant à la maison, prêt à accueillir toutes vos attentes (artisan, chambre d'hôtes, etc.) .
Cette propriété est dotée d'un système de chauffage par le sol, d'une isolation par l'extérieur réalisée en 2020, d'un chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants électriques, d'un portail motorisé, et bien plus encore. Cette magnifique villa n'attend plus que vous. Posez simplement vos valises et laissez-vous emporter par la vue exceptionnelle !
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Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.