Villa d'architecte 6 pièces - 175 m²
Saint-Lys (31470)Ad Home Immobilier a le plaisir de vous présenter sur la ville d'Empeaux, à promixité immédiate de SAINT LYS et de L'ISLE JOURDAIN cette agréable et spacieuse maison familiale située sur un terrain bucolique et verdoyant de 2770m² !
Maison d'architecte à la conception atypique, elle offre une surface habitable d'environ 175 m² et est idéalement conçue pour être agréable à vivre quelle que soit la saison : c'est un véritable cocon familial !
Implantée dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un emplacement idéal avec vue sur la campagne environnante.
Elle se compose d'un espace de vie principal de 80m², lumineux et acceuillant, et comprenant le salon-salle à manger, la cuisine toute aménagée, ainsi qu'un espace séjour-bureau. La partie nuit se compose de deux espaces bien disctints : un premier comprenant 3 chambres avec placards avoisinant toutes 12.5m², de deux salles d'eau ainsi que d'un WC. Le second espace nuit est une suite parentale de 31m² qui se compose d'une spacieuse chambre, d'une grande salle d'eau, d'un dressing et d'un WC.
La maison est complétée par 3 terrasses dont une de 56m² avec une vue plongeante sur la nature, toutes avec des expositions différentes vous permettant de profiter des extérieurs à tout moment.
La maison est aussi dotée d'un vaste double garage - atelier - buanderie de 73m² avec portes motorisées.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 770 m², très arborée et sans aucun vis-à-vis, donnant à la maison un vrai air de campagne.
Les prestations garantissent un confort optimal :
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe B
- Assainissement autonome conforme et fonctionnel
- Aucun gros frais à prévoir
Cette villa, idéale pour une famille, est très bien entretenue. Une visite s'impose pour vous laisser séduire par son charme et son cadre naturel.
Villes voisines : FONTENILLES, BONREPOS SUR AUSSONNELLE, ENDOUFIELLE, ST LYS, L'ISLE JOURDAIN, LIAS, AURADE...
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Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.