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Idéal investisseur, grand Appartement T2, plein sud

Saint-Lys (31470)
Réf : 0257

Idéal investisseur : à env 1.5km du coeur de village de St Lys, à proximité des commerces, centre commercial, bus, appartement T2 au rdc d'un petit bâtiment de 8 appts et se composant d'une entrée avec placard, séjour donnant accès à un balcon plein sud, cuisine semi-séparée, cellier attenant, chambre avec placard aménagé, salle de bains et WC séparés. Un emplacement de stationnement privatif. Local à vélo fermé.

Copropriété de 213 lots, montant des charges annuelles : environ 550 €. Vendu avec le locataire en place, loyer actuel : 452 € + 24 € de provisions sur charges. Bail établi depuis le 06/01/2021. Rentabilité brute : 5.99%

Prix du bien 90 500 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31470
Surface habitable (m²) 48,48 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,48 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Balcon OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2008

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 90 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,47 %
Dépôt de garantie TTC 452 €
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 597 €