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Toulousaine avec beau potentiel au cœur du village de Rieumes

Rieumes (31370)
Réf : 443

Rare, beau potentiel de 140 m² env. pour cette charmante Toulousaine située au cœur de Rieumes avec accès à toutes les commodités à pied. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée/dégagement donnant accès à une cuisine séparée avec une grande cheminée, un salon donnant sur une belle terrasse et son jardin arboré, une chambre, salle d'eau (douche à l’italienne), buanderie et WC. Le 1er étage comprend 3 grandes chambres (d’env. 13 m² à 15 m²) dont une aménagée dans une partie des combles, ainsi qu’un espace supplémentaire d’env. 15m² restant à aménager (possibilité d’installer une seconde salle de bain). Toutes les huisseries ont été refaites en 2021.

Un garage d’env. 20 m² avec parking extérieur complète ce bien. Le tout établi sur une jolie parcelle arborée de 572 m² avec un atelier d’env. 8 m² et un abri jardin.

Charmante maison de village à découvrir au plus vite !

Travaux de rafraichissements à prévoir.

Prix du bien 262 600 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31370
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 572 m²
Surface loi Carrez (m²) 106 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %
Taxe foncière annuelle 620 €