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Maison de village

Lamasquère (31600)
Réf : 519

Située au cœur du village de Lamasquère, cette maison, présentée en exclusivité par l'agence Ad Home Immobilier au 1 Place René Bastide à 31470 Saint-Lys, offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation !

Avec une surface d'environ 72 m², cette maison à rénover se compose d'une entrée menant à une chambre d'environ 13 m², une cuisine spacieuse d'environ 22 m² donnant accès à une pièce supplémentaire de 9.79 m², ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Une dernière pièce de 10.76 m² offre un accès à l'ancien garage d'environ 45 m², qui peut tout à fait être transformé en espace de vie supplémentaire.

De plus, cette propriété se compose également de combles aménageables d'environ 50 m² au sol, offrant de belles perspectives d'extension! Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien présente un potentiel intéressant pour un projet d'investissement dans un village charmant situé entre Saint-Lys et Muret.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison : à visiter !

Prix du bien 110 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31600
Surface habitable (m²) 72 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue rue
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 103 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,28 %
Taxe foncière annuelle 451 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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