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 T2 rez de jardin - proximité du centre ville de Léguevin

Léguevin (31490)
Réf : 440

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Rare ! Ce grand T2 en rez de jardin est certainement fait pour vous !

A Léguevin, à 600m à pied de la mairie, à deux pas de toutes commodités, ce spacieux T2 entièrement repensé et rénové en 2020 répondra à toutes vos attentes! Il se compose d'une entrée avec placard donnant accès à la totalité des pièces du logement : chambre avec grand placard-dressing, salle de bain, WC suspendu, ainsi qu'un spacieux séjour-cuisine de 30m² donnant accès à une terrasse avec jardin, exposé ouest, à l'abri des regards. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement neuve et conçue avec des matériaux de qualité : nombreux rangements, grand ilot central, plaque induction, hotte et lave vaisselle encastrable. Le petit plus : la climatisation réversible présente dans le séjour ainsi que dans la chambre !

Ce logement se situe dans une copropriété de 103 lots principaux et dispose d'un emplacement de stationnement en sous-sol.

Montant des charges annuelles : environ 1150 € (consomation d'eau privative incluse)

Contact : AD HOME IMMOBILIER 1. pl René Bastide 31470 ST-LYS TéL : 05 67 16 14 90 votre spécialiste du secteur de St-Lys depuis 2009 en achat-vente-location-gestion locative consultez nos offres : www.adhome-immobilier.fr

Prix du bien 147 500 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31490
Surface habitable (m²) 48,58 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,58 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue jardin, parking
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2008

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 147 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %
Charges 105 €
Taxe foncière annuelle 551 €