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T3 DUPLEX - EXPOSITION SUD- BALCON- PROX COEUR DE VILLAGE

Fonsorbes (31470)
Réf : 398

Au calme, proche commerces, écoles à pieds, dans un petit bâtiment de 12 appartements sur un seul niveau (pas de voisins ni au-dessus, ni en-dessous de vous), ce duplex atypique (inversé) est exposé plein sud avec un balcon suffisamment grand pour pouvoir accueillir salon de jardin, plancha, plantes etc.... entouré de verdure et accessible depuis le séjour, la cuisine est ouverte et équipée (meubles, plaque, hotte), le niveau supérieur accueille les 2 chambres équipées d'un placard et la salle de bains, les toilettes sont séparées. Cet appartement est vendu vide avec 2 emplacements de parkings privés, numérotés. Ce bien se situé dans une copropriété fermée, sécurisée de 48 lots principaux répartis sur 3 bâtiments avec piscine. Provisions pour charges actuelles :1482.40 €/an.

Visitez en vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=uMOlgx1jCFQ


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 110 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31470
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Carrez (m²) 54,01 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2007
Quartier Trépadé

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 102 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,32 %
Charges 124 €
Taxe foncière annuelle 869 €