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Fonsorbes (31470)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 95 m²

2
1732 m²
1
Réf V531

L’agence AD Home immobilier est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison familiale de type T5, d’environ 95 m², idéalement située au calme dans une impasse et à seulement 500 mètres de toutes les commodités de Fonsorbes: écoles, commerces, transports, tout est à portée de main !

Cette maison comprend une entrée donnant sur un salon/salle à manger qui s’ouvre sur une vaste véranda lumineuse de 35 m², une cuisine aménagée, séparée et accompagnée d’une buanderie attenante. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle d’eau et un WC séparé.

À l’étage, deux grandes chambres mansardées vous attendent, ainsi qu’un cabinet de toilette avec WC. Cette maison dispose d’une magnifique parcelle de 1732 m², entièrement clôturée, avec un portail motorisé et un carport.

Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez :

  • Un excellent DPE en catégorie B, gage de performance énergétique.
  • Une pompe à chaleur air/eau et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
  • Des panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation, une solution écologique et économique.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Contact :

AD HOME IMMOBILIER
1, Place René Bastide
31470 Saint-Lys
Votre spécialiste du secteur de Saint-Lys.
Achat - Vente - Location - Gestion locative
Consultez notre offre : www.adhome-immobilier.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • carrez 95 m²
  • terrain 1 732 m²
  • séjour 23 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • piscinable
  • quartier Trépadé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.18 m²
  • cuisine 10.17 m²
  • DEGAGEMENT 3.43 m²
  • salon/sejour 23.89 m²
  • CHAMBRE 1 11.37 m²
  • CHAMBRE 2 10.28 m²
  • salle d'eau 4.05 m²
  • WC 1.25 m²
  • véranda 36 m²

Etage 1

  • CHAMBRE 3 9.72 m²
  • CHAMBRE 4 12.95 m²
  • cabinet de toilette 4.66 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 266 730 €
Taxe foncière annuelle 1 722 €

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