Ad Home a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison récente de 2016, véritable coup de cœur, idéalement située à proximité du cœur de village de Cugnaux, au sein d’une résidence sécurisée, dans un environnement résidentiel recherché.
Cette maison en duplex de type T4, d’environ 100 m², avec un jardin privatif d’environ 280 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel ainsi que des prestations de qualité : parquet, chauffage au sol… Son excellente performance énergétique, avec un DPE classé B, constitue un véritable atout.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, s’ouvrant sur une agréable terrasse en bois et son jardin entièrement clôturé. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres baignées de lumière (environ 11 m², 14 m² et 18 m²), dont deux avec placards, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’un WC.
Un double garage de 30 m² ainsi qu’une place de stationnement couverte située devant le garage viennent parfaire l’ensemble.
Le bien se situe dans une petite copropriété de 8 lots principaux répartis en deux bâtiments.
Montant des charges mensuelles : 120 €.
Aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose sans tarder.
À proximité immédiate de Toulouse, Tournefeuille et Villeneuve-Tolosane.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
