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Saint-Lys (31470)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

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344 m²
334 080 €
Réf v580

Ad Home vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme de 145 m², idéalement située au cœur de Saint-Lys, avec son joli jardin arboré.

Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 20 m² et son jardin verdoyant. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement.

Une chambre de 15 m² avec cabine de douche et vasque bénéficie d’un accès direct au jardin. Une buanderie spacieuse et fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau.

À l’étage, un grand palier lumineux d’environ 12 m² dessert trois belles chambres de 13 à 14 m², un dressing de plus de 6 m², ainsi qu’une salle de bains de près de 7 m², équipée d’une baignoire d’angle et de toilettes.

Côté confort : chauffage au gaz de ville et climatisation réversible.

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré, d’une terrasse ensoleillée, d’un abri de jardin et d’un puits.

Les + :

  • Emplacement recherché, proche des commerces et écoles
  • Maison rénovée avec goût, décoration chaleureuse et soignée
  • Lumineuse et fonctionnelle
  • Bon DPE en C

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Communes voisines : 31470 FONSORBES, FONTENILLES, 31600 ST CLAR-DE-RIVIERE, 31600 SEYSSES, 31270 FROUZINS, 31830 PLAISANCE DU TOUCH


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • carrez 145 m²
  • terrain 344 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • quartier COEUR DE VILLAGE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 13 m²
  • Piéce à vivre avec extansion 40 m²
  • chambre 15 m²
  • CELLIER/BUANDERIE 8 m²
  • WC 1.37 m²

Etage 1

  • DEGAGEMENT 12 m²
  • CHAMBRE 2 13 m²
  • dressing 7 m²
  • CHAMBRE 3 14 m²
  • chambre 4 Parentale 14 m²
  • salle de bain 7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 334 080 €
Prix net vendeur 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 334 075,60 €
Taxe foncière annuelle 1 557 €

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